杨燕

　　近日，2007中国房地产百强企业研究报告显示，去年百强企业房地产投资额增幅比上年同期提高了4.6个百分点，平均规划建筑面积和土地储备面积，分别同比增长36.0%和30.8%。业内人士认为，百强企业投资额的增加与土地储备面积的上升是房产企业在市场发展中的必然趋势。

　　报告显示，2006年房地产百强企业平均完成房地产投资额为24.3亿元，平均增长率达43.4%，增幅比上年同期提高4.6个百分点，表明宏观调控为百强企业提供了对外扩张的良好机遇，企业纷纷加大投资力度。2006年，百强企业平均规划建筑面积为397万平方米，土地储备面积为381万平方米，分别同比增长36.0%和30.8%。

　　上海易居房地产研究院高级评论员杨红旭表示，百强企业投资额增加，土地储备持续大幅增加是市场的必然趋势，土地资源进一步向优质企业集中，资源的优化配置，使土地开发利用水平提高。土地招标化的进一步完善，也使得土地资源进一步向有实力的房产企业集中。目前中国房产百强企业的土地占有率相对于国外百强房产企业来讲，土地集中度还偏低。