1、项目内容

　　该项目位于青岛经济技术开发区小珠山景区内。小珠山地处海滨，呈东南、西北走向，长约13公里，宽约8公里，主峰海拔724.9米，目前已被国家批准为国家级森林公园。小珠山名胜古迹众多，景色独特，拟修建一处5—10平方公里的集观赏、餐饮、健身、休闲、度假为一体的综合性国家级森林乐园。目前，小珠山风景区总体规划已经做出，至风景区的道路、三水、电力、通讯等基础设施完善，景区内主要道路已完成。

　　2、项目可行性

　　小珠山具备开发国家级森林公园的基本条件，区内旅游资源丰富，类型较多，景点集中，分布合理，自然和人文特色并重，文物古迹具有一定的品位，本区植被覆盖度较高，生态环境保护较好，山、水、林、动物优势明显，气候、光照、生物等相得益彰，构成天然的自然生态区。经过多年努力，区内投资环境有了明显的改善，交通运输便利，道路网络纵横交错，四通八达，是青日高速公路及开发区疏港迎宾路和胶州湾高速公路的主要出入口。从青岛流亭机场经环胶州湾高速公路至柳花泊仅需1小时，从青岛乘快艇到黄岛仅需15分钟，从黄岛至柳花泊的公交车每五分钟一班次，全程仅需25分钟，从日照乘车到景区需1小时，从胶南到景区需半小时，从胶州至景区需半小时，从烟台至景区3小时，从济南至景区需4小时，北线横贯境内的省级公路--柳王路与胶州实现对接，可辐射潍坊等周边地区；南线直通胶南、日照的柳大路也已建成通车，打开了西南地区的门户。区域内通讯设施先进，水电资源十分充足，具备了开发的外部条件。近年，开发区不断加大对该区的投入资金，整个景区旅游基础设施日趋完善，旅游环境得到了改善，游客量稳步递增。2001年，游客达到37万人次，随着人们的旅游经历的增加，旅游意识的转变，旅游消费结构发生了很大变化，旅游者在消费过程中追求走向大自然、贴近大自然的生态旅游和参与外出的休闲娱乐旅游，康乐休闲旅游将成为现代旅游的主题，该公园项目采用保护自然生态环境为主，营造自然观赏环境的设计手法，为多层面游客兴建一处综合性公园。该项目市场定位为以胶东市场为主体，一级客源市场为青岛市及周边城市居民，二级客源市场为青岛市作为旅游目的地，国家森林公园为旅游外围辐射区的国内其他城市居民，由于小珠山与我国著名旅游城市青岛之间有着良好的区位及交通关系，使其二级客源市场具有较大辐射范围和较强的吸引力，极具开发潜力。根据现有近几年游客人数的不完全统计，从1999年-2001年金沙滩游客量年增长率在20%-30%之间，随着娱乐设施的不断完善，游客数量逐年递增长，到2015年游客流量将达到400万人次以上，市场前景十分广阔。该项目建成后，平均每年接待海内外游客85万人次以上，年经营收入不低于1300万美元。

　　3、投资额

　　根据具体项目确定所需资金。

　　4、合作方式

　　合资、合作或其它形式。

　　E-mail:propro@bestinvest.org

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