青岛经济技术开发区(以下简称青岛开发区)把新型建材及相关行业列为发展的重点产业，主要是基于自身的区位优势，基础设施条件和独有的优惠政策，同时符合目前的产业政策以及国内外市场发展的要求。

　　(一)区位优势

　　发展建材和建筑机械工业在青岛开发区具有很好的基础。建材特别是新型建材以及建筑机械均属于国家重点鼓励和扶持的产业。山东省是中国建材工业最为发达的地区之一，青岛市和青岛开发区均把建材工业列为发展和扶持的主导产业，享受各级政府给予的优惠政策和发展优先权。

　　(二)投资环境及条件分析

　　1、中国建材工业和建筑机械工业的现状及发展方向

　　建材工业是相关性强、带动性强的基础产业，产品门类多，市场广阔，与国民经济各部门和人民生活水平密切相关。建筑机械工业与建材工业相关联，是与发展建材工业密不可分的一部分。

　　目前中国建材工业的现状是：由于受计划经济体制和整个工业水平的制约，建材企业和建筑机械工业普遍存在着规模小、档次低、重复建设、布局分散、高物耗、高能耗、污染重、性能差的现象。无论建筑材料还是建筑机械均存在产品工艺落后，技术含量差，更新换代慢的问题，与世界建材和建机发展水平存在着较大差距。

　　针对国家建材工业和建机行业存在的问题，国家建材工业局制订并下发了未来五年内新型建材业的发展方向和发展重点：

　　(1)发展方向

　　新型建材的发展应满足建筑使用功能的要求，向低能耗、低物耗、无毒、无污染、高性能、多功能、多用途、高附加值方向发展，并努力做到优质高档化、配套化、系列化和规模化，不断开发新品种，满足社会需求。新型墙体材料应向轻质量、高强度、多功能、复合化方向发展，有利于改善建筑环境，减少湿作业，易于机械化施工并节土、节能、利废、保护环境，促进社会的可持续发展；砌块应向系列化、装饰化方向发展，并解决砌块应用中出现的渗漏、保温问题；纸面石膏板应向产品多样化发展，并做好配套材料、配件及施工机具的配套工作。

　　新型建筑装饰装修材料应向多功能、系列化、配套化、多样化、优质化、高档化、高附加值、无污染的健康型材料方向发展，向耐久、抗沾污、防火、阻燃型材料方向发展，向节能、节水、代木、代钢型材料方向发展；向施工简便的方向发展。

　　新型防水密封材料应向改性沥青油毡和合成高分子防水卷材及中高档弹性密封材料和功能性防水涂料的发展方向。开发地下止水和堵漏材料，重视施工机具和技术的开发，进一步提高防水材料的整体水平。

　　新型保温隔热材料在建筑保温上应以发展矿物棉、泡沫塑料等产品为主，玻璃棉、膨胀珍珠岩等多品种共存。工业保温形成以硅酸钙制品、矿物棉、膨胀珍珠岩和泡沫塑料制品等多品种、多材料并存的格局。

　　(2)发展重点

　　“十五”期间，新型建筑材料的发展重点是新型墙体材料和新型建筑装饰装修材料。

　　1)新型墙体材料

　　新型墙体材料发展的重点是砖、块和板。砖的发展重点是烧结空心砖，特别是非粘土烧结空心砖和利废烧结制品，如煤矸石和粉煤灰烧结空心砖块的发展重点是承重和非承重的混凝土空心砌块和加气混凝土砌块；板的发展重点是承重轻板和集装饰于一体的轻板及复合板材。开发各种“绿色墙体材料”，研制和生产利用工业废渣替代部分或全部天然资源的墙体材料，采用某些农作物废弃物代替木制纤维生产人造板，用对人体无害的纤维代替石棉纤维生产水泥板与硅钙板。发展6000万块/年及以上规模的烧结空心砖生产线，积极发展隧道窑，同时推广轮窑，推广高掺量废渣、全煤矸石烧结空心砖新工艺；重点发展10万立方米/年以上规模的混凝土砌块生产线，实现机械化、自动化成套设备的制造，解决配套的施工应用技术；重点发展10-20万立方米/年规模的加气混凝土砌块生产线，积极发展加气混凝土板材，适当发展泡沫混凝土，改善发泡成型技术；结合建筑体系的发展，重点抓好纸面石膏板的应用，有效开拓市场，力争“十五”期间在住宅建设中的应用有较大突破；积极发展轻质多孔板材，提高装备的现代化水平；发展各种轻板组合的轻质复合墙体，提高生产工艺装备水平，开发并完善轻质符合轻板成套技术。

　　2)化学建材和新型建筑装饰装修材料

　　重点发展优质塑料门窗、塑料管材管件和中高档外墙涂料。塑料门窗的发展重点是充分发挥现有生产能力，生产优质产品，淘汰劣质塑料门窗，解决五金件配套方案的问题，提高产品的整体质量，进一步做好推广应用工作。塑料管件的发展重点是UPVC给排水管，PE城市供水管、燃气管、大口径城市供水排水玻璃钢夹砂管、PPR、PE-X建筑冷热水供应管、铝塑复合管和挤出成型的钢塑复合管，鼓励有条件的企业，向年产3万吨以上规模发展，形成品种、规格系列配套，在国际上有一定竞争能力的专业企业。建筑涂料的发展重点是质感丰富、保色性好、耐候、耐污染的中高档外墙涂料，环保型的内墙乳胶漆，发展粉末涂料及辐射固化涂料，逐步形成专业化、规模化生产。

　　3)新型防水密封材料

　　大力发展改性沥青油毡，积极推进高分子防水卷材，适当发展防水涂料，努力开发密封材料，并注意开发地下止水、堵漏材料和硬质聚氨酯发泡防水保温一体的材料。改性沥青油毡重点发展并推广SBS改性油毡，同时积极创造条件推进APP改性油毡的发展。在改性油毡用胎体方面，发展聚酯毡、玻纤毡及聚酯玻纤复合毡。高分子防水卷材重点推广EPDM卷材，积极研制新一代PVC防水卷材。防水涂料重点发展聚氨酯、丙烯酸水乳型防水涂料和橡胶改性沥青防水涂料。聚氨酯防水涂料由煤焦油型向石油沥青聚氨酯和纯聚氨酯过渡。橡胶改性沥青涂料积极开发、推广高固体含量和高质量的橡胶沥青涂料；积极开发丙烯酸等外墙防水涂料。密封材料重点发展硅酮和聚氨酯类弹性密封膏，适当发展聚硫、丙烯酸等中高档密封膏。

　　4)新型保温隔热材料

　　重点开发应用领域，加强应用技术研究，加强高效保温的岩棉、玻璃棉和泡沫塑料及制品在建筑中的推广应用，改善居住条件并节约能源。建筑机械的发展与剪裁工业具有相当大的关联度。建材生产机具随着建材工业的更新换代会得到自然的更新，而建筑机械仍然存在着空白。与整个建筑建材行业相关联，发展能耗低、高效率，安全性能好，功能齐全，且自动化程度较高的建筑机械弥补国内空白，亦是迫在眉睫的事情。

　　据中国建材工业经济研究会提供的报告，未来10年甚至在更长一段时间内，建材工业及相关联的工业发展速度将高于国民经济发展速度3至4个百分点，到2010年，建材工业产值将达到1万多亿元人民币，成为国民经济的重要增长点。中国建材市场的良好前景，自然为国外建材建筑行业投资商创造了投资的良机。

　　2、中国政府对建材工业和建筑机械行业的产业政策

　　(1)新型墙体材料

　　重点发展具有减轻墙体自重、节约能源和土地、提高施工效率、改善建筑功能的建筑板材、建筑砌块和非粘土砖、各种空心砖、复合墙板等。

　　(2)新型防水密封材料

　　重点发展改性沥青油毡，积极推进高分子防水片材，适当发展防水涂料，努力开发密封和堵漏材料。

　　(3)装饰装修材料

　　重点发展无毒、耐污染、耐老化、保温性能好、装饰性好的内外墙高档涂料。生产上规模、技术上水平、产品上档次的塑料门窗及塑料管件，解决好五金件的配套。

　　(4)新型绝热材料及制品

　　重点发展绝热性能优良的多孔材料、纤维类材料和轻质材料。发展具有轻质、高强、绝热等多功能的复合制品，注重开发与墙体材料配套的绝热制品。

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