商报讯(记者 任思强)昨天，在北京国际玩具展上，占地面积将达2.8万平方米的北京国际玩具城的模型格外引人注意。该玩具城销售总监张奕告诉记者，北京国际玩具城预计明年9月落户木樨园商圈，成为京城首家以玩具为主题的商业项目。

　　“目前，国内仅拥有300亿元的玩具市场，而面对中国玩具产业主要以贴牌生产、外销为主，中国玩具批发中心一直以来被南方地区一统天下，北方地区玩具批发市场的缺失，

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使该玩具城一举占据了这一市场空白。”张奕告诉记者，此次开盘的是玩具城的B区，共有400余个摊位，全部面对玩具厂商及经销商出售。

　　“目前，商业地产开发过度是不争的事实，但拥有精确定位的商业项目仍具有开发前景。”北京商业联合会专家认为，导致商业地产项目失败的首要原因是由于商铺管理不善所造成的。如果专业性强的商业项目得到足够的商气与人气的支持，玩具城项目前景广阔。