早报记者朱楠

　　汉宇地产市场研究部昨日发布的数据显示，4月份，汉宇旗下门店中的二手别墅洋房类物业成交套数占商品房总成交的比例为1.485%，环比增加0.24%，同比增加了1%。总价在300万元以上的商品住宅成交占比为3.11%，环比增加0.18%，同比亦增加近1%。

　　两组数据都显示，相对于整体低迷的上海房地产市场而言，中高档二手房市场表现更加稳健。

　　据汉宇地产陆家嘴区域董事邓洋介绍，世茂滨江园去年4月份全月成交13套，成交均价在25000元/平方米；而今年4月，该盘二手房源成交价上涨近50%，成交量也恢复到去年同期的70%左右。

　　静安区中凯城市之光去年4月成交4套，今年三四月份单月成交量都维持在6套左右，单价则从去年25000元/平方米涨至33000元/平方米。