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"要把房地产市场秩序专项整治工作同治理商业贿赂结合起来，房地产市场混乱背后，是商业贿赂行为在作祟。"4
月6日下午，建设部部长汪光焘在全国房地产市场秩序专项整治工作电视电话会议上指出。
为深入贯彻落实中央纪委第七次全会和国务院第五次廉政工作会议精神，认真落实中央关于党风建设和反腐败工
作的部署，4月6日下午，建设部、国土资源部、财政部、审 计署、监察部、国家税务总局、发改委、国家工商总局等八部委
联合召开全国房地产市场秩序专项整治工作电视电话会议。会议由建设部部长汪光焘主持，建设部副部长齐骥代表八部委做了
工作部署。国土资源部、财政部、审计署、监察部、税务总局、发改委、工商总局的领导，分别围绕本部门的职能，就如何做
好房地产市场秩序专项整治工作作了讲话。
近年来，党中央、国务院出台了一系列方针政策，各地区、各部门认真贯彻房地产市场宏观调控政策措施，在整
顿规范房地产市场秩序方面，做了大量工作，房地产市场秩序有所好转，群众满意度有所提升，住房保障制度进一步完善，房
地产市场继续保持健康发展的态势。齐骥副部长肯定了房地产市场调控取得的一系列成就，但同时也指出，我们应清醒地认识
到，房地产市场秩序不规范的问题还没有得到根本解决，房地产市场中侵害群众合法权益现象仍然存在，房地产领域钱权交易
、商业贿赂等违法违纪行为仍然较为突出。
在不久前召开的国务院第五次廉政工作会议上，温家宝总理强调，要深入整顿和规范房地产市场秩序，强化房地
产市场监管，依法惩治房地产开发、交易、中介等环节的违法违规行为。分析表明，房地产领域的违法违规、钱权交易行为多
发生在规划审批、房屋拆迁、开发建设、房屋销售、产权办理等环节上，特别是在一些重点环节，违规现象多，腐败发案率高
，必须引起高度重视。
齐骥指出，本次专项整治将集中利用1年的时间，从组织全面检查、查处违纪违法案件、开展警示教育、建立健
全长效机制四个方面集中展开。专项整治将紧紧围绕房地产项目土地出让审批、开发、交易和中介等重点环节，对在建并进入
商品房预售的房地产开发项目进行全面清查，对有投诉举报的项目进行重点调查，集中力量查处房地产开发企业发布虚假广告
、非法预售、哄抬房价、合同欺诈、偷税漏税以及违规强制拆迁等行为。此外，本次专项治理的对象还包括房地产主管部门及
其工作人员的违规审批、滥用权力、索贿受贿行为；中介服务机构及其从业人员转让转接房屋拆迁资格证书、任意抬高或压低
被拆迁房屋评估价格以及行贿等行为。其中，组织实施阶段重点安排了各级相关主管部门和房地产企业进行自查，地级以上(
含地级)城市主管部门组织检查，省(自治区)相关主管部门组织抽查，八部委联合组织抽查等几项具体工作。
在相关主管部门和房地产企业进行自查中，对企业主动发现的问题，情节轻微的以批评教育和自我纠正为主；情
节严重但能主动说明并认真纠正的，依据有关规定从轻处理；对拒不自查自纠、弄虚作假、掩盖违规违纪问题的，从严处理企
业和相关责任人，涉嫌违法犯罪的移送司法机关追究刑事责任。
在做好房地产市场秩序专项整治的同时，齐骥副部长还要求，各地要继续加强对房地产宏观调控政策的落实。一
是要全面做好住房状况调查，公布和实施住宅建设规划，重点落实普通商品住房、经济适用房、廉租住房建设计划，满足普通
居民合理住房需求。二是要严格落实套型建筑面积90平方米以下的新建住房面积占年度住房开发总面积70%以上的结构比
例要求。三是要继续把控制住房价格过快上涨纳入政府工作的目标责任制。遏制投机、控制投资、抑制过度消费的同时，保持
合理的房地产投资规模和合理的住房价格水平。四是要进一步完善廉租住房制度，有步骤地将保障范围扩大到低收入住房困难
家庭，同时改进规范经济适用房制度，构建多层次的住房保障体系。
国土资源部、财政部、审计署、监察部、税务总局、发改委、工商总局等部门的领导也结合本部门的工作职能，
对今后的房地产专项整治工作提出要求、做出部署。大会最后达成共识，要团结协作，努力完成好房地产市场秩序专项整治的
各项任务，为维护广大群众的合法权益、促进房地产市场持续健康发展做出贡献。王健玮
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