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从“蜗牛族”到不久前的“三年不买房”运动，在房价飞涨、房奴们苦不堪言的今天，有一群人宁肯做快乐“候鸟”
，也坚决不做辛苦背着壳的“蜗牛”，他们慢慢成为一种较为固定的另类团体。虽然目前“都市候鸟族”在中国只可能属于少
数，但在这一部分人看来，房子不再是家，而仅仅是人居住的物质载体，或仅仅是一种投资方式。“都市候鸟族”们选择租房
而不买房，这种选择，为我们提供了一种新的生活方式和人生态度。
北京的自由画家李女士今年37岁，事业有成，是中国画家协会的成员，擅长花鸟，作品远销国外。让记者
觉得她非常特殊的是，她坚决不买房：“我自己买得起房，更可以一次付清全款，但不打算买。如果只是为了有一个住所，没
必要，买了干嘛？我从来不做没有意义的事情。”李女士表示，她先生的想法跟她一样。
现在，正有一些收入不错、崇尚自由、生活态度随性的人，他们不愿意像蜗牛一样背负重重的壳生活，被房
子束缚，为此他们选择租房而不买房，如同一群都市中的候鸟，潇洒自由，将沉重的买房话题搁置，将都市生存演化成诗意的
栖居。
当然，候鸟族中也有不同划分，这其中分为：“不想买型”
这类人视候鸟生活为一种生活方式。这群人收入处于中等或中等偏上，有些甚至属于高薪人士。他们负担一
般住房的首付和按揭很轻松，甚至其中一部分人一次性付清房款也并非难事，但他们却坚持不买房。自由画家李女士就属于这
种类型的人，虽然家人和朋友常常奉劝她买一套房子，但李女士却有自己的想法：“中国人一直以来土地观念太重，认为有了
自己的房子才算有了家。但我认为安家与买房没有直接联系。安全感主要来自经济实力，不是房子，有钱了归属感就不是问题
。房子只是临时住所，买了几十年之后也不属于你。家只是个符号，拘束在一所房子里太乏味了！”李女士这类人的安全感并
不来自于“金窝银窝”，而来自于数目可观的财产。并且，他们在心理上追求自由自在，如果有需要，可能就会从一个城市移
居到另一个城市。
他们大多是喜欢移居和旅行的成功人士，并且，他们为自己的选择而感到骄傲。从他们的言谈中，不难看到
他们之于死心塌地买房的“蜗牛族”的优越感——我们不是买不起，而是不想买！这不是无奈之下的放弃，而是自我的理性选
择！
“租合算型”
这一类“候鸟族”属于是有能力按揭买房，但认为这样做并不合算的一群人，他们占“候鸟族”中的大部分
。
这类“都市侯鸟族”对于传统观念实现了超越：房子对于他们不再是家，而仅仅是不动产、是投资的一种方
式。他们不愿意把占据自己相当比例的财产固定到不动产的投资上，而更愿意将这样一笔数目可观的资金，投入到改善生活品
质上去。
“候鸟族”小越对记者说：“我认为在不太有钱的情况下，买房子划不来，还不如拿首付的钱去投资，然后
租条件比较好的房子住，想租欧式的租欧式，想住四合院就租四合院，觉得不满意还可以换一套。买了房就买了一种固定的模
式，想变动成本太大。”
据了解，这一型“候鸟”们最初还是想拥有自己的房子的，但面对节节高升的房价却胆怯之心倍生——交了
首付，还有按揭，以后的几十年，逃不过背负着房子缓缓爬行的“蜗牛”命运。坐下来算计一番，发现租房可以让自己的生活
迈上一个新台阶，索性钱也不攒了，快乐加入“候鸟族”，该花就花，用于日常生活的改善和享受。
国外都市多“候鸟”
虽然，“都市侯鸟族”在中国还仅仅是很小的群体，但在国外这种现象司空见惯。
据记者了解，在美国，这样的租房财务逻辑正日益引起人们的关注。虽然在大部分地区，买房依然是主流选
择，但在那些房价高的地区，人们的财务逻辑普遍倾向于租房。作出类似结论的美国人也越来越多。
在德国，房产拥有者通常被视为小资产阶级。连柏林城市规划部门主管汉斯·史蒂曼都选择租房，而非买房
。
而在瑞士，由于房地产价格太高，超出普通家庭的承受能力，加之人口流动性很大，所以很多人不愿因为住
房而将自己局限在某个地方。调查显示，至少32％的瑞士人对于住房是否属于私产抱着无所谓的态度，他们宁愿将收入用于
住房之外的开销。虽然许多瑞士人的收入不足以购买私房，但由于社会保障制度完善，瑞士人通常可以租用享受政府补贴的房
子，每个月仅需交纳数百瑞士法郎的物业管理费。这样的优惠措施更鼓励了瑞士人选择租房而不买房的生活方式，既省钱又省
心。不少瑞士人的高收入都投到了旅游、娱乐上，力求提高自己的生活品质。
潘思明
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