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本报讯2月1日，北京市房地产交易管理网公示的数据显示，2007年1月，住宅期房签约较2006年12月下
降了三成多，与去年同期相比下降了近一成，显示出楼市进入"冬季"。
数据显示，1月份的期房成交量罕见地跌破万套，仅有9553套，日平均交易量仅308套，最多的一天成交
量也只有540套，最少的一天仅138套。而在刚刚过去的2006年12月份，住宅期房完善签约总数达到了14270
套，日均交易量达476套。由此计算，2007年1月份成 交量较上个月下降了4717套，降了三成多。与去年同期相比
，虽然2006年1月恰逢春节，但成交量也在万套以上。
据了解，由于不少项目在去年12月份供量较大，直接造成1月份开盘项目量下降。根据统计，1月开盘的新老
项目仅20多个，这也是1月份楼市期房交易量大幅下降的原因之一。从2007年1月1日起，未封顶楼盘不予办理公积金
按揭贷款，这也损失了一部分通过公积金购房的客户，使得1月份期房交易量下跌。而2006年底出现的期房热销场面，同
样是受到了这一政策的影响。尽管有人士分析，此举对中小开发商的打击力度较大，对百姓购房影响不大，但实际上，这的确
影响了不少人的购房预期，特别是那些想用公积金购房的人。(赵丽萍)
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