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“国六条”调控以来，广州房价仍然处于高位水平，也有个别楼盘通过捂盘惜售、提前认购蓄客等行为来炒作房价。
为了继续稳定广州房价，近日，广州市国土房管局推出五项新的整治楼市的措施。包括每周巡查广州楼盘2次以上，整治违规
行为；加大楼盘擅自收存、使用预售房款的处罚力度；成立楼市义务监管队伍；完善房地产收据统计和信息披露；拟把二手房
交易信息等纳入“房屋管理网上售房系统”等等。
突击检查楼盘炒楼、捂盘惜售等行为
广州市国土房管局中介管理所正开展新一轮的市场巡查活动，突击检查、整治楼盘的违规现象，着重打击楼盘囤
积土地、合同的约定内容大打折扣、货不对板、炒楼花、捂盘惜售、哄抬房价、发布虚假信息和广告、违规销售和欺诈等违法
违规行为。
巡查时，则以有投诉的楼盘、正在盘活的烂尾楼、存在纠纷的楼盘以及预售款没有或只有部分进入监控账户的楼
盘为检查重点。针对巡查发现的违规违法现象，广州市国土房管局分别发出整改通知书，要求迅速整改，对未取得《商品房预
售许可证》的情况下进行认购登记并收取客户优惠权保留金，进行行政处罚，并在网站曝光。广州市国土房管局还建立楼市义
务监督员制度，正在组建一支楼市监管队伍，负责对房地产市场的日常巡查。同时，发动包括购房者、记者、中介机构从业人
员等在内的广大群众对楼市进行监督。
另外，广州市国土房管局还将加大楼盘擅自收存、使用商品房预售款等违法违规行为的行政处罚力度。要求违规
楼盘限时整改，并暂停楼盘到相关金融机构开设预售款监控账户的手续。
二手房交易拟纳入房屋网上售房系统
据了解，广州市国土房管局正启动房屋网上售房系统的二期开发建设，将土地交易、二手房交易、短信服务等相
关功能纳入该系统，将房地产市场从土地出让、开发建设、销售、确权至二手房交易等全部纳入信息化管理。
目前，房屋网上售房系统“阳光家缘”着重显示一手楼交易信息，二手房交易尚未进入系统。市民对二手房的房
价、交易情况都了解不多，随着房屋管理二期系统的建立，市民将能全面了解广州二手楼市情况，买房更放心。
另外，广州市国土房管局还将完善房地产统计和信息披露制度，改善阳光家缘网站建设，推进历史数据核查上网
，扩大阳光家缘信息量。
(刘钢)
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