【本报北京讯】日前，建设部正式发布了《中国房地产经纪执业规则》(简称规则)，明令禁止房地产中介"吃差价 "。规则要求，"房地产经纪机构不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益；不得利用虚假信息骗取中介费、服务费、看 房费等费用"。

　　并且，规则规定，房地产经纪机构未完成经纪合同约定事项，或者服务未达到合同约定标准的，不应当收取佣金 ，但可以依据合同约定，要求委托人支付从事房地产经纪服

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务已支出的必要费用。房地产经纪机构事先未与委托人就经纪服务 费用达成约定的，不得要求委托人承担经纪服务费用。

　　交易资金监督也成为管理的一个重点。日前，建设部副部长刘志峰表示，经纪机构不得管理客户交易资金，以杜 绝挪用、占用客户的房地产交易资金行为，保障交易资金安全。

　　同时，建设部还发布了包括出租出售委托协议、承租承购委托协议在内的多种《房地产经纪业务合同推荐文本》 。