本报讯我国的建筑领域虽然实行"质量终身责任制"，但现实中，此制度形同虚设：房子有了裂缝，找物业，说责任 在开发商；找开发商，那些公章跟着项目走的"公司"早已不复存在。今后，这种不能切实维护购房者利益的制度空白有望被 保险填补。近日，中国保监会、建设部和中国人保财险联合在北京、上海、青岛、大连等14个城市启动"建筑工程保险"试 点，要求建筑企业投保新推出的"建筑工程险"。

　　据中国人保财险专家王玉玲介绍，"试点"全面铺开后，购房者在与开放商签订购房合同时，都须索要"工程质 量保险合同"，为住宅加上一把"安全锁"。

　　据王玉玲介绍，保险参与工程质量管理的步骤是：开发商在立项伊始，就要与保险公司签订投保意向书，并缴纳 保费。保险公司为了降低赔付率，会派专业技术人员进行全程质量跟踪；等到工程竣工满一年、并且没有发生质量问题后，才 和开发商正式签单。如果保险公司发现了问题，开发商拒不改正，那么保险公司将拒绝承保。

　　专家认为，由于开发商在立项前，就已经将今后可能出现的质量风险提前"埋单"，所以在保险期内，只要发生 保险保障范围内的工程质量问题，都由保险公司负责赔偿。(华文)