本报讯 记者日前从北京市统计局获悉，今年1至8月，北京市房地产市场运行状况总体平稳，供求偏紧的态势未发生明显变化，新建商品房价格有所上升。

　　抽样调查数据显示，1至8月，北京市房屋销售价格指数累计为108.4%，其中，新建商品房价格总指数累计为108.2%，比1至7月提高0.3个百分点，普通住宅价格指数累计为110.7%，比1至7月提高0.3个百分点。二手房价格指数累计为109.7%，与上月持平。

　　1至8月，北京市商品房销售依然旺盛，全市商品房施工面积8621.3万平方米，比上年同期增长1.4%，其中住宅5333.9万平方米，下降8.8%。全市商品房新开工面积1649.3万平方米，比上年同期增长4.3%，其中住宅1018.1万平方米，下降5.6%；写字楼182.6万平方米，增长32.2%；商业及服务业等经营性用房235万平方米，增长83.8%。8月末，北京市商品房空置面积938.5万平方米，比上年初下降31.7%；其中住宅空置面积498.5万平方米，下降37.7%。

　　北京市房地产开发投资增速回落。1至8月，北京市完成房地产开发投资916.6亿元，比上年同期增长16.8%，增幅比1至7月低3个百分点；占全社会投资的比重为51.6%，比1至7月下降1.5个百分点。在房地产开发投资中，住宅投资464.9亿元，比上年同期增长18.6%；商业及服务业等经营性用房投资122.7亿元，增长1.1倍。