【本报北京讯】建设部初步划定开发商50种不良行为，涉及建设程 序、招标发包、质量安全和其他四大环节，一 旦今后开发商出现这些行 为，将被记录在案。

　　建设部建筑市场管理司新近起草了《建筑市场诚信行为信息管理试 行办法》和《全国建筑市场责任主体不良行 为记录基本标准》，目前正 向各地征求意见。

　　建设程序是第一大类，分为9个小项，包括未取得资质等级证书或 超越资质等级从事房地产开发经营；在报送 的可行性研究报告中，未将 招标范围、招标方式、招标组织形式等有关招标内容报项目审批部门核 准，或不按核准内容进 行招标等。

　　招标发包是最大的一类，包括了33个小项，其中有必须进行招标的 项目而不招标；泄露标底；擅自提高履约 保证金或强制要求中标人垫资 等。

　　质量安全一类包括明示或暗示设计或施工单位违反标准，降低质量； 擅自修改节能设计文件等。其他类包括不 按合同约定支付施工工程款及 设计、监理等费用，或违规收取费用。