本报讯　“地产新政”的杀伤力是许多地产公司始料未及的，尤其 是把二手房的征收营业税年限由2年提升至5年 这一项，令二手房市场出 现前所未有的萎缩迹象。

　　5年以内的房屋转让全额征收营业税的规定，将加大二手房交易的 成本，直接影响到存量房市场中的房源供给 ，促使二手房交易中观望者 骤增，一方面是对房产价格走势的观望，另一方面是对中低价位、中小 套型普通商品住房是否 供应到位的观望。

　　“链家地产”市场研发中心的统计数字显示，6月1日至4日与新政 实施前4天(即5月28日至31日)相 比，二手房房源挂牌量、客户登记量、 成交量分别下降41.7％、55.4％、35％。

　　调查显示，为躲避营业税，39.7%的二手房业主选择“以租待售”。 而新政颁布以来，租赁房源登记量出 现显著增长，特别是中高端房源的 增长量在10%左右。

　　(赖大臣)