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在海口一些高档住宅小区和新建楼盘可以发现，在售楼处咨询买房的大多数是外地人。此间的一项调查显示，目前岛外购房者成为海南房产消费主力。
来自辽宁鞍山的退休女干部廖婉说：“海南天蓝海碧，四季如春，没有哪个地方比海南更适合养老。”她和老伴前几年每年春节都要来海口、三亚玩几天。儿女们都在内地工作，老俩口为了更好地安度晚年，最终选择了海口，今年3月初，孩子们花了20多万元为老俩
口在海口买下了一套精品小户型。
经常出差海口的浙江商人冯海亮相中了海口港旁边的一套大户型海景房，当场付清首付款14万元。他说，这里的环境没的说，有大片绿地，楼房通风采光良好，又能看海，非常值。他表示，每年他有近3个月的时间呆在海口，买了房子，以后每逢过年过节都可以带全家人到海南来玩，这样不仅全家人来海口时能住上舒适、宽敞的海景房，而且不在海口的时候也可以出租，以租养房，一举两得。
出于这种考虑而在海南购房的外地人目前在海口、三亚、琼海等地比比皆是。据上个月刚落幕的第六届海南春季房地产交易展览会的一份调查问卷显示，海口的别墅、高档公寓、写字楼、商业用房中，省外人士购买的分别占销售面积的93%、51%、71%和65%；而在三亚的高层住宅、高档公寓和写字楼中，省外人士购买的分别占90%、90%和100%。
另外，据海南房产协会最近提供的一份数据表明，近几年在海南举行的历届房展会上，三亚和海口的许多房地产项目中，60%以上都是岛外消费者。特别是每年冬天，被人们称为“候鸟族”的一批岛外特殊消费者就会飞来海南，在自己的第二居所避寒、度假，春天来了就飞回北方的家。目前，在海南岛购置房产用来养老、度假和投资已成为国内许多人的一种时尚。
岛外消费者不断增多，搅热了海南房产业。近年来，长江实业、霍氏集团、中信泰富、华润集团、上海家化等知名集团已经开始了抢滩海南房地产的战略布局。
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