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记者郗佳荃上海报道上海楼市历来是人们关注的焦点。经历了楼市房价再攀高峰的2003年、房价涨跌众说纷纭的2004年、政府出台一系列政策调整房价的2005年，现在又过了“金九银十”，进入新一年，随着房源供应量的不断攀升，楼市鏖战愈演愈烈。今年一开春，众多房产商在沪的第一场房展——“上海之春”房产展示交易会上大打起价格战。
记者在现场看到，5000元以下每平方米的价格成为今年开春楼盘价的主流，特别是
一些近郊地区的楼盘，“133.9平方米，售价仅36.8万元，单价仅仅2750元”、“1-5层2室统一价42万”的横幅挂在显眼之处，吸引了不少观众眼球。一位来自浦东的开发商告诉记者，仅仅一上午时间，手里的宣传单已发出三分之二，还有不少人跟随看房车去看房，楼盘销售前景大好。
此外，除了上海本地房产商之外，来自苏州、北海、嘉兴等外地房产商也纷纷以低价吸引看房人士。其中一位房产商向记者透露，上海将是他们主要的推广市场，虽然距离比较远，但“超低的销售价格”、“专业的租赁队伍”、“6年返租”等举措使很大一部分上海购房者当场付下定金。尽管不是双休日，现场气氛却很热闹，索取资料等候看房的人排成长队。由此可见，相对于去年冷清的房产市场来说，今年上海楼市开了个好头。虽然上海现在的平均房价近几个月内有所回落，但业内专家对上海房产市场的长期发展势头相当有信心。中国指数研究院常务副院长黄瑜最近指出，据预计，今后15年中国房地产市场的年增长率将不低于10%。而自1993年以来中国房产市场的年增长率都保持在13%-14%。
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