物业税尚处酝酿阶段正在部分地区试点_业界动态_建设_产业资讯

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物业税尚处酝酿阶段正在部分地区试点

http://www.sina.net 2006年02月07日 09:28 产经网-中国企业报

　　【本报北京讯】国家税务总局副局长王力日前表示，开征物业税需要解决的政策、技术和征管等问题还很多。中国正在部分地区进行相关的试点工作，为物业税的开征积累经验、创造条件。同时，也稳步推进开征物业税的研究工作。

　　这位税务高官还在此间泛泛地赞扬了开征物业税的好处。他说，开征物业税，有利于各类企业公平竞争，有利于解决房和地分别征税带来的税制不规范的问题，有利于处理

好税、费的关系，促进房地产市场的健康发展。

　　按照国际的惯例，应该按评估值来征税。这样能够比较客观地反映房地产的价值和纳税人的承受能力，也有利于解决现行房地产税收制度存在的计税依据不合理的问题。

　　王力介绍说，在不动产方面，中国现行税制内外税制不统一，房和地分设税种，计税依据不合理，税基比较窄。此外，还存在着对房地产征收的其他费用比较多等问题。

　　去年，中国对房地产的税收政策做了调整。从2005年6月起，对个人购买住房不足两年转手交易的，销售时按照取得的售房收入全额征收营业税。

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